붇카페 , 부동산카페 ,신조어 궁금

붇카페 신조어는 아니?

에디터는 예전부터 종종 '피터팬의 좋은 방 구하기(22년 10월 회원수 295만명)' 카페에 종종 드나들었습니다. 전월세 직거래 매물들이 꾸준히 많이 올라왔거든요. 사회 초년병 시절엔 원룸을, 그리고 어느 정도 돈이 모이고부터는 투룸 쓰리룸을 찾아보곤 했습니다. 온라인 집구경도 상당히 재밌는 일이니까요. 그렇지만 피터팬 카페는 매매 물건은 별로 없고, 아파트도 잘 안 나옵니다.

 부동산 카페인 '부동산 스터디(190만명)'

부동산 스터디는 피터팬에 비해 약간 으른의 느낌(이유 1. 매매 위주니까 2. '자녀 교육정보 게시판'이 있음)이긴 하지만 쓸데없는 정치글, 비매너 댓글들이 너무 많아서 '핫이슈' '실전투자사례' '회원 직거래' 등 필요한 게시판만 골라 보곤 합니다.

이밖에 '아름다운 내집갖기(아름집·112만명)'도 있고 전원주택·상가에 관심이 있다면 '급매물과 반값매매(74만명)'에도 가입할만 합니다.

그런데…붇카페 눈팅을 하다 보니 그들만의 용어가 있더군요. 어떤 단어들은 대충 이해가 되지만 따로 찾아봐야 하는 경우도 있습니다. 붇카페 물정에 어두운 코주부 독자님들을 위해 정리해 봤습니다. 요 정도만 알면 무리 없이 붇카페 데뷔(!)가 가능할 겁니다.

• 주복 - 주상복합
• 국평 - ‘국민평형’인 전용면적 84㎡로 가장 인기가 많은 평수.
• 일분 - 일반분양 아파트
• 특공 - 신혼부부, 노약자 등을 위한 ‘특별공급’의 줄임말.
• 임장 - 아파트 건설 현장 또는 이미 입주한 아파트 단지와 인근을 돌아보는 현장 답사
• 모하 - 모델하우스
• 예당 - 청약 후 예비당첨
• 주담대 - 주택담보대출
• 중대 - 중도금대출
• 초피, 무피, 마피 - ‘피(P)’는 분양가에 얹어주는 프리미엄(Premium). ‘초피’란 분양권 당첨 직후 프리미엄을 얹어 더 비싸게 판다는 의미. 무피는 프리미엄 없이 분양가 그대로, 마피는 분양가보다 싼 가격에 분양권을 파는 것. (ex. “요즘 무피 마피 쏟아지네요”, “OOO아파트 마피 매물”)
• 융무 - ‘융자 없음’
• 임사 - 임대사업자
• 초품아 - ‘초등학교를 품은 아파트’의 줄임말로 초등학교가 가까워 자녀들이 도보로 통학할 수 있는 아파트란 뜻. 어린 자녀를 둔 부부들에게는 아주 중요한 포인트. 초등학교에 중학교도 가까우면 ‘초중품아’라고 부르기도.
• 대장아파트 - 증시에는 ‘대장주’가 있듯 아파트 중에는 해당 지역에서 가장 유명하고 비싼 ‘대장아파트’가 있어요.
• 다양한 지역명 - 마용성(마포, 용산, 성동구), 강서송(강남, 서초, 송파구), 노도강(노원, 도봉, 강북구), 금관구(금천, 관악, 구로구), 수용성(수원, 용인, 성남), 의양동(의정부, 양주, 동두천), 구남가(구리, 남양주, 가평), 안시성(안산, 시흥, 화성), 김부검(김포, 부천, 검단), 남산광(남양주, 산본, 광명), 오동평(오산, 동탄, 평택), 구광화(구리, 광명, 화성), 해수동(해운대, 수영, 동래) 등. 주로 집값이나 환경이 비슷한 지역들을 묶어 부르기 위해 만들어진 말들.
• 다양한 단지명 - 마래푸(마포 래미안푸르지오), 경자(경희궁 자이), 엘리트페라(잠실 엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오), 래강포(래미안 강남 포레스트), 반자(반포 자이), 아리팍(아크로리버파크), 올선(올림픽선수촌아파트) 등…끝도 없으니까 그때그때 찾아보길 추천!

자신감이 생기셨나요? 부동산 카페는 아무나 드나들 수 있는 곳이다 보니 정보의 퀄리티는 보장하기 힘듭니다. 다만 분위기를 읽는 정도, 몰랐던 제도와 매물을 찾아보는 정도로 적절히 이용하도록 하세요. 정확한 정보는 코주부가 챙겨드릴 테니까요.

이글은 코주부에서 퍼온 글입니다

감사합니다

 

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