나홀로 아파트 낙찰로 쏠쏠한 수익 만들기/경매 전자책/풍성누리

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나홀로 아파트 낙찰로 쏠쏠한 수익 만들기

장점

단점신축 나홀로 아파트의 장점

 

 

나홀로 아파트 낙찰로 쏠쏠한 수익 만들기

인천 00시 00동 00아파트 방 3개 거실 화장실 1개

 

◎ 장점

1. 교통 편리, 역에서 도보로 5분 거리.

2. 주변에 편의시설도 많고 재래시장도 가까워 생활하기 편리.

​3. 주차시설이 기계식 주차장 105 % 주차장 완비.

4. 130세대 오피스텔, 아파트.등기.

5. 2016년 준공 , ,수리비 절감.

6. GTX-C 노선 공사 중 개통하면 지가 상승 예상.

7. 전월세 놓기 용이.

8. 아파트 등기로 취득세 1.1% 납부.

9. 외관이 아주 튼튼히 지어진 건물./내부 자제 고급제품으로 마감

 

◎ 단점

1. 내부 집안에 반 정도 햇빛이 들어옴.

2. 동간 거리가 좁다.

 

 

-앞으로 gtx –C 가 개통이 되면 지가 상승으로 나 홀로 아파트이지만 조금은  오를 것을 예상하였습니다.

​

-신축 대단지 아파트는 비싸 감히 엄두도 못 내는데 나 홀로 아파트긴 하지만 신축 건물이며 전세가, 월세가 높게 형성되어 있습니다.

 

○신축 나 홀로 아파트 장점

 

*전세로 세팅하면 전세가가 높아 종잣돈을 불릴 수 있어요.

* 월세로 세팅하면 생활비를 충당할 수 있어요.

낙찰 후 전 주인한테 여러 번 전화하여 집 내부를 볼 수 있냐고 물으면 아이들이 어려서 코로나로 집 내부를 보여 줄 수 없다고 거절하여 기다리는 수 밖에 없었습니다.

 

 

 

 

드디어 이사 날짜가 임박했을 때 집 내부를 볼 수 있었습니다

​내부를 보니 자재도 고급으로 마감되어 있고 평형도 구조가 좋았는데

준 주거지역이라 동간 거리가 좁아 채광이 잘되지 않았습니다.

​햇빛이 반쪽만 들어와서 순간 후회가 마구마구 밀려옵니다.

어떻게 하지 ?

더 신중히 생각하고 더 임장을 철저히 못한 것을 후회 하였어요.

그 당시에는 최상의 선택입니다.

​

신축 건물이라 별로 수리할 것이 없었으나

어린아이들이 벽에 낙서를 많이 해서 도배 ,입주 청소를 하였어요.

기존에 부착되어 있는 가스 랜지 식탁 위에 있는 인덕션 ,빨래걸이 등을 이사 시에 가지고 가셔서 새로 구입하여 완비를 하였어요.

​

드디어

신혼부부들이 와서 보고 여러 집을 보았는데 제일 마음에 든다고 바로 계약을 하였습니다.

그리고 1년 후 세입자 한테 물어보니  매우 만족하며 살기 좋아 계속 살고 싶다고 했습니다

 

전자책 < 나이 70대에도 소액으로 경매하여 경제적 자유를 누리는 비법 > 책 에서

저작권은 누래샘한테 있습니다

 

감사합니다

이웃님들 모두 행복하세요^^

 

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